Estimation théorique
Résidence de l’Helpe,59440 Dompierre sur Helpe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence de l’Helpe,59440-Dompierre sur Helpe indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnelles (59035), comprenant 2480 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnelles (59035), comprenant 2480 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-02 | 6 | RES DE L HELPE | 4 | 91 | 565 | 111500€ | 1225€ |
2022-03-17 | 19 | RTE DE CARTIGNIES | 6 | 114 | 746 | 90000€ | 789€ |
2020-05-12 | 30 | RTE DE CARTIGNIES | 5 | 115 | 800 | 177500€ | 1543€ |
2019-08-02 | 8 | RES DU MOULIN | 5 | 100 | 1120 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-27 | 1 | RES DU MOULIN | 6 | 109 | 1601 | 105000€ | 963€ |
2022-05-20 | 12 | PETIT FUCHAU | 4 | 118 | 460 | 114000€ | 966€ |
2019-12-27 | 14 | CHE DES ARDENNES | 2 | 49 | 397 | 80000€ | 1633€ |
2022-04-01 | 2 | LE VILLAGE | 7 | 157 | 237 | 110000€ | 701€ |
2019-08-30 | 15 | CHE DE ST HILAIRE | 5 | 135 | 514 | 157000€ | 1163€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 128 | 369 | 120000€ | 938€ |
2022-03-08 | 17 | CHE DE ST HILAIRE | 3 | 97 | 391 | 65000€ | 670€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 6 | 129 | 292 | 125500€ | 973€ |
2020-09-24 | 2 | RUE WANDY | 5 | 84 | 488 | 100000€ | 1190€ |
2021-12-02 | 14 | CHE DE LA BURLOTTE | 4 | 80 | 370 | 27000€ | 338€ |
2021-04-16 | 23 | RUE BAPTISTE | 9 | 277 | 756 | 389707€ | 1407€ |
2022-06-22 | 8 | CHE DES ARDENNES | 6 | 133 | 263 | 186000€ | 1398€ |
2023-05-25 | 17 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 121 | 1093 | 245000€ | 2025€ |
2023-01-18 | 26 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 144 | 1662 | 176900€ | 1228€ |
2020-02-18 | 6 | RUE DE LA GARE | 7 | 195 | 66 | 95000€ | 487€ |
2019-09-24 | 668 | RTE DE LANDRECIES | 3 | 90 | 1668 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-12 | 17 | CHE DE LA QUEUE PIERROT RAVAUX | 3 | 60 | 254 | 50000€ | 833€ |
2022-06-03 | 8 | FUCHAUX | 3 | 96 | 236 | 112000€ | 1167€ |
2022-08-25 | 13 | N RTE NATIONALE | 1 | 30 | 5523 | 181092€ | 6036€ |
2023-01-31 | 1 | FUCHAUX | 3 | 57 | 797 | 79600€ | 1396€ |
2021-12-30 | 13 | RUE CHARLES DESQUILBET | 3 | 73 | 743 | 131759€ | 1805€ |
2023-05-04 | 28 | N RTE NATIONALE | 7 | 180 | 233 | 161200€ | 896€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE LA ROCAILLE | 5 | 127 | 203 | 185000€ | 1457€ |
2021-02-03 | 22 | RUE DE LA SAUETTE | 6 | 100 | 539 | 50000€ | 500€ |
2021-09-07 | 18 | LA LOBIETTE | 4 | 127 | 381 | 87190.9€ | 687€ |
2020-09-29 | 29 | RUE CHARLES DESQUILBET | 4 | 86 | 0 | 61500€ | 715€ |
2019-11-28 | 46 | N RTE NATIONALE | 5 | 90 | 325 | 70000€ | 778€ |
2021-01-18 | 12 | RTE DE LANDRECIES | 5 | 111 | 554 | 55000€ | 495€ |
2023-05-02 | 10 | RUE DE LA SAUETTE | 5 | 65 | 306 | 174000€ | 2677€ |
2022-09-13 | 7 | CITE BRUNEHAUT | 6 | 91 | 354 | 128400€ | 1411€ |
2023-04-17 | 55 | N RTE NATIONALE | 7 | 161 | 196 | 145000€ | 901€ |
2022-09-29 | 25 | RUE DE TAISNIERES | 5 | 125 | 249 | 155000€ | 1240€ |
2023-01-12 | 17 | RUE DE TAISNIERES | 5 | 87 | 351 | 50000€ | 575€ |
2019-12-06 | 2 | LA QUEUE MALLARME | 3 | 115 | 363 | 115000€ | 1000€ |
2021-03-10 | 20 | RUE DE CARTIGNIES | 5 | 206 | 100 | 105000€ | 510€ |
2021-07-13 | 43 | RTE D'AULNOYE | 4 | 83 | 433 | 105000€ | 1265€ |
2023-02-27 | 39 | RTE D'AULNOYE | 5 | 106 | 119 | 100000€ | 943€ |
2020-02-11 | 35 | RTE D'AULNOYE | 7 | 134 | 890 | 60000€ | 448€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DE QUEANT | 5 | 102 | 645 | 188810€ | 1851€ |
2022-03-07 | 96 | N RTE NATIONALE | 4 | 92 | 390 | 70000€ | 761€ |
2022-09-23 | 5 | MONTE EN PEINE | 5 | 139 | 653 | 224300€ | 1614€ |
2023-03-31 | 4 | RTE DE LANDRECIES | 5 | 136 | 1192 | 150000€ | 1103€ |
2022-11-30 | 7 | RTE DE LANDRECIES | 5 | 124 | 361 | 105000€ | 847€ |
2020-08-28 | 33 | LES ROCS | 3 | 53 | 141 | 55000€ | 1038€ |
2022-12-12 | 41 | LES ROCS | 4 | 89 | 89 | 125000€ | 1404€ |
2021-05-25 | 24 | LES ROCS | 3 | 65 | 118 | 70000€ | 1077€ |
2022-08-23 | 20 | LES ROCS | 4 | 85 | 361 | 75000€ | 882€ |
2022-05-13 | 16 | LA QUEUE MALLARME | 5 | 133 | 480 | 231000€ | 1737€ |
2022-11-04 | 9 | LES ROCS | 3 | 90 | 500 | 240000€ | 2667€ |
2019-07-04 | 11 | LES HAYETTES | 4 | 104 | 800 | 194620€ | 1871€ |
2021-05-11 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 123 | 71500€ | 813€ |
2020-12-01 | 9 | RTE D'AULNOYE | 5 | 100 | 689 | 138000€ | 1380€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 86 | 217 | 66400€ | 772€ |
2021-05-27 | 33 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 145 | 646 | 186000€ | 1283€ |
2022-11-03 | 1114 | RUE DU BOUT JEAN LEDOUX | 4 | 76 | 40 | 110000€ | 1447€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 126 | 385 | 136100€ | 1080€ |
2021-03-24 | 74 | CHE DE DOMPIERRE | 6 | 164 | 584 | 162000€ | 988€ |
2021-04-20 | 5 | LA GARDE DE DOMPIERRE | 1 | 16 | 1810 | 42500€ | 2656€ |
2021-06-21 | 1416 | RUE DU BOUT DE LA CHAPELLE | 4 | 132 | 186 | 193000€ | 1462€ |
2021-06-02 | 1427 | RUE DU BOUT DE LA CHAPELLE | 6 | 180 | 1012 | 136000€ | 756€ |
2019-10-30 | 1427 | RUE DU BOUT DE LA CHAPELLE | 6 | 180 | 1012 | 260000€ | 1444€ |
2023-02-27 | 1205 | RTE DE DOMPIERRE | 3 | 63 | 1379 | 110000€ | 1746€ |
2019-10-07 | 8 | LA VIEILLE ROUTE | 4 | 111 | 1105 | 174000€ | 1568€ |
2019-06-26 | 1180 | RTE DE DOMPIERRE | 4 | 88 | 1500 | 30000€ | 341€ |
2021-10-19 | 4 | L'HERMITAGE | 3 | 56 | 500 | 36000€ | 643€ |
2022-12-06 | 3 | LE TROU AU SABLE | 2 | 75 | 173 | 78000€ | 1040€ |
2020-03-05 | 2 | LE TROU AU SABLE | 3 | 75 | 283 | 33000€ | 440€ |
2020-12-22 | 2 | L'HERMITAGE | 3 | 130 | 266 | 100000€ | 769€ |
2023-03-02 | 14 | LA VIEILLE ROUTE | 6 | 173 | 921 | 162000€ | 936€ |
2020-05-28 | 410 | CHE DU SARLICOT | 2 | 135 | 716 | 206000€ | 1526€ |
2022-11-04 | 29 | RUE DE MALAKOFF | 3 | 58 | 184 | 45000€ | 776€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DU MONCEAU | 4 | 121 | 1100 | 80000€ | 661€ |
2023-06-29 | 22 | RUE DU MONCEAU | 4 | 121 | 1100 | 302500€ | 2500€ |
2021-01-29 | 47 | RUE DE MARBAIX | 3 | 65 | 370 | 74000€ | 1138€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DES VIVIERS | 4 | 102 | 487 | 94500€ | 926€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DES VIVIERS | 7 | 141 | 1269 | 130000€ | 922€ |
2022-04-27 | 1 | RUE DES VIVIERS | 7 | 141 | 1269 | 151000€ | 1071€ |
2020-12-30 | 42 | CHE DE DOMPIERRE | 6 | 218 | 718 | 350000€ | 1606€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU MONCEAU | 5 | 106 | 619 | 187500€ | 1769€ |
2020-03-27 | 21 | RUE DU MONCEAU | 5 | 150 | 1277 | 115000€ | 767€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DE LEVAL | 4 | 62 | 1293 | 137500€ | 2218€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DU MONCEAU | 5 | 130 | 591 | 75000€ | 577€ |
2023-05-30 | 8 | LE PLEIN | 3 | 62 | 556 | 77500€ | 1250€ |
2022-06-16 | 6 | LE PLEIN | 5 | 105 | 0 | 60000€ | 571€ |
2022-07-12 | 12 | RUE JEAN WILLIOT | 8 | 169 | 163 | 85400€ | 505€ |
2020-09-29 | 14 | RUE JEAN WILLIOT | 6 | 140 | 438 | 150000€ | 1071€ |
2020-05-22 | 9 | RUE JEAN WILLIOT | 6 | 99 | 886 | 60585.6€ | 612€ |
2022-03-07 | 5 | RTE DE LANDRECIES | 6 | 136 | 973 | 210000€ | 1544€ |
2021-10-25 | 37 | RTE D AVESNES | 4 | 99 | 369 | 95000€ | 960€ |
2023-02-06 | 35 | LA QUEUE NOIR JEAN | 3 | 58 | 627 | 55000€ | 948€ |
2023-02-28 | 48 | RTE DE CARTIGNIES | 4 | 127 | 1754 | 134030€ | 1055€ |
2021-09-15 | 35 | RTE D AVESNES | 5 | 115 | 314 | 96000€ | 835€ |
2022-09-09 | 17 | LE PONT DES LOUPS | 3 | 81 | 759 | 130000€ | 1605€ |
2021-03-25 | 1 | L'HERMITAGE | 5 | 179 | 341 | 250000€ | 1397€ |
2022-11-15 | 32 | RUE DE LEVAL | 5 | 276 | 899 | 580000€ | 2101€ |
2021-07-20 | 13 | LE PONT DES LOUPS | 4 | 86 | 424 | 160000€ | 1860€ |
2020-09-03 | 15 | LE PONT DES LOUPS | 5 | 112 | 637 | 121000€ | 1080€ |
2020-01-15 | 678 | CHE BAYARD | 3 | 80 | 204 | 50000€ | 625€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DU BOUT JEAN LEDOUX | 3 | 54 | 327 | 80000€ | 1481€ |
2019-09-27 | 80 | RUE DE LA QUEUE NOIR JEAN | 5 | 115 | 196 | 65500€ | 570€ |
2019-06-14 | 4 | PL LA PLACE | 5 | 150 | 583 | 78000€ | 520€ |
2022-10-05 | 3 | VC LA PLACE | 4 | 161 | 620 | 85000€ | 528€ |
2019-07-31 | 2 | PL LA PLACE | 6 | 144 | 565 | 90000€ | 625€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DE LA QUEUE NOIR JEAN | 6 | 136 | 500 | 190000€ | 1397€ |
2020-08-24 | 3 | RUE DE MARBAIX | 4 | 74 | 402 | 100000€ | 1351€ |
2022-07-19 | 15 | VC LA PLACE | 4 | 115 | 919 | 188000€ | 1635€ |
2022-06-13 | 38 | RTE DE CARTIGNIES | 3 | 46 | 693 | 50000€ | 1087€ |
2019-12-06 | 9 | RLE A FROMAGES | 4 | 134 | 500 | 224250€ | 1674€ |
2020-10-06 | 16 | RTE DE CARTIGNIES | 2 | 47 | 391 | 110000€ | 2340€ |
2020-12-07 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 778 | 181000€ | 1392€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE MAROILLES | 5 | 159 | 1000 | 280000€ | 1761€ |
2019-06-21 | 40 | RTE DE CARTIGNIES | 4 | 70 | 583 | 85000€ | 1214€ |
2019-10-31 | 18 | PL LA PLACE | 3 | 71 | 608 | 51000€ | 718€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 124 | 30000€ | 345€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DE LA QUEUE NOIR JEAN | 4 | 82 | 385 | 110000€ | 1341€ |
2021-05-27 | 19 | RUE ABBE BAUDUIN RES FENELON | 5 | 84 | 668 | 116000€ | 1381€ |
2019-10-29 | 40 | RUE DE LA QUEUE NOIR JEAN | 6 | 163 | 146 | 156000€ | 957€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DES CULOTS | 4 | 73 | 203 | 110000€ | 1507€ |
2022-01-27 | 228 | RUE DES FRANCS BOURGEOIS | 5 | 102 | 300 | 125000€ | 1225€ |
2021-03-12 | 16 | ALL KLEBER HERBIN RES FENELON | 5 | 84 | 328 | 110000€ | 1310€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DU COLLEGE | 6 | 131 | 1209 | 125000€ | 954€ |
2022-11-16 | 14 | ALL KLEBER HERBIN RES FENELON | 5 | 84 | 312 | 85000€ | 1012€ |
2023-03-10 | 8 | RUE DES CULOTS | 5 | 95 | 202 | 185900€ | 1957€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DES CULOTS | 4 | 56 | 515 | 126000€ | 2250€ |
2021-09-16 | 84 | RUE DE CARTIGNIES | 5 | 69 | 290 | 123000€ | 1783€ |
2021-09-14 | 680 | RTE D'AVESNES | 7 | 116 | 1018 | 65000€ | 560€ |
2021-07-20 | 7 | ALL KLEBER HERBIN RES FENELON | 5 | 91 | 273 | 95200€ | 1046€ |
2023-01-16 | 625 | RTE D'AVESNES | 5 | 129 | 1288 | 105000€ | 814€ |
2022-01-19 | 78 | RUE DE CARTIGNIES | 5 | 96 | 225 | 125000€ | 1302€ |
2021-10-08 | 7 | LE PETIT MOULIN | 6 | 216 | 1058 | 321100€ | 1487€ |
2022-07-08 | 14 | CHE GODIN | 5 | 169 | 1495 | 180440€ | 1068€ |
2021-11-03 | 7 | RTE DE NOYELLES | 4 | 84 | 1289 | 90000€ | 1071€ |
2021-08-02 | 2 | LE PETIT MOULIN | 5 | 137 | 796 | 248000€ | 1810€ |
2020-01-27 | 43 | AV DU 84 RI | 6 | 104 | 1465 | 133000€ | 1279€ |
2022-11-07 | 36 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 6 | 109 | 562 | 102500€ | 940€ |
2019-07-09 | 13 | RUE DE MAROILLES | 4 | 100 | 693 | 140000€ | 1400€ |
2020-05-15 | 17 | RUE DE MAROILLES | 7 | 196 | 1064 | 224000€ | 1143€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DE SAINT AUBIN | 3 | 100 | 517 | 116000€ | 1160€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DE SAINT AUBIN | 3 | 100 | 517 | 146000€ | 1460€ |
2022-09-26 | 76 | RUE DES FRANCS BOURGEOIS | 4 | 94 | 511 | 120000€ | 1277€ |
2020-12-21 | 19 | RUE DE MAROILLES | 3 | 100 | 653 | 210000€ | 2100€ |
2021-02-16 | 6 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 70 | 464 | 42500€ | 607€ |
2021-04-14 | 1208 | RTE D AVESNES | 4 | 48 | 514 | 50000€ | 1042€ |
2019-09-02 | 41 | AV DU 84 RI | 5 | 125 | 132 | 146000€ | 1168€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 3 | 87 | 566 | 140000€ | 1609€ |
2019-11-19 | 31 | RUE DES FRANCS BOURGEOIS | 4 | 105 | 163 | 55000€ | 524€ |